傍水含山、钟灵毓秀。走进安徽太湖经济开发区的膜都产业小镇，产业园内现代化气息的厂房巍然屹立，机械轰鸣物流车辆络绎不绝，企业开足马力生产，一派只争朝夕、热火朝天的繁忙景象。这里是中国能建安徽电建二公司“投建运”的安庆太湖经济开发区扩区项目，目前，镇内功能膜及延链企业集聚50多家，产业呈现集群发展态势，已然成为太湖县产业规模化、集群化发展的样板示范区。

　　太湖县经济开发区扩区(北片东区)PPP项目规划总面积2.26平方公里，总投资近12亿元。在建设过程中，中国能建安徽电建二公司坚持“投建运”一体化全周期理念，围绕打造高质量产品与服务目标，高起点、高标准、全方位精心组织，12条总长17.9公里市政道路、全长6公里河流、12座桥梁、20栋12.6万平方米标准化厂房等设施如期投入使用，彰显了“中国能建”品牌。2020年11月，项目通过政府审批，正式进入运营维护。

　　太湖PPP项目是公司首个承担投资、建设、运维、一体化的非电新型板块，运维期12年，既是对前期建设质量的考验，更是对后期服务质量的挑战。运维负责人石秀文做事认真细致，考虑问题周全。他说：“运维与咱们的投资效益直接挂钩，马虎不得！一定要全力以赴，确保项目投资收益和后期服务质量。”

　　在做好调查研究、参观学习以及啃咬合同条款的基础上，运维团队着手增强内功，编制了运维管理策划、手册及制度，建立应急预案，朝着标准化管理方向前进；开设培训小课堂，针对消防、防汛、安全等工作进行全员专业化培训；建立运营数据库，对运营用时、用工、成本等进行数据积累，为后续运营提升打下坚实基础。

　　园区绿化是膜都小镇门面，植被绿化面积达35万平米，运维团队聘请“环保管家”，为区内企业的环保设施定期体检、提供建设性环保解决方案。安排专人负责监督检查树丛、绿篱灌木生长、浇水、除草、施肥、病虫害防治情况，并详细做好养护记录，着力提升含“绿”量。

　　园区2.3公里的地下综合管廊是园区的动脉，它承载着强电、弱电、给水，消防，涉及廊体监测、环境监测、设备监控等运维管理。早在前期，运维团队全面参与现场分部、分项验收60多项地下管廊和隐蔽工程的验收移交，充分了解现场工程施工的各个环节。运维团队充分运用信息化手段GIS/BIM技术，开展综合管廊运行实时监测、运行监控，快速高效发现问题、判定问题，做到综合管廊日常值守规范化、科学化、智慧化。

　　园区入住企业员工众多，消防安全是工业园区的重中之重。运维项目部安排专人24小时监控室值班值守，日常巡查每天做好消防巡查记录及运行记录，确保消防设施正常运转。

　　由于园区货运电梯及乘客电梯较多，运维团队开展电梯应急演练活动，并召集园区的其它企业人员共同参加，严格按照特种设备操作规程、电梯困人应急预案要求落实具体流程，有效提高了电梯突发事件的处理能力。

　　为应对雨汛期到来突发情况，运维团队编写应急预案措施，提前采购水泵、应急发电机、沙袋等防汛物资，密切关注当地的天气预报，做好园区下水道、沟道、河道清理畅通排查，确保园区平稳的度过汛期。

　　小镇生态环境优美，建有展示首位产业发展历程与成果的功能膜文化长廊和主题公园。长廊运用最新LED技术，实现景观科技化，打造智慧景区。现如今的园区道路一尘不染，罗河水清岸绿、清澈见底，柳条长廊满目青翠，绿树繁花，湖面野鸭鹭鸟嬉戏，拦河坝形成的人工瀑布飞花碎玉，已成为小镇一道风景线。

　　太湖经济开发区工业园区膜都小镇，是太湖的一张靓丽的名片，也是招商对外展示形象的重要窗口，省市县领导、政府招商来园区参观交流人员络绎不绝。运维团队在做好入园企业周到服务，园区卫生保洁，美化环境的同时，积极配合政府部门做好相应接待服务等工作。2021年4月18日上午，太湖经开区举办的“奋进经开区启航新征程”7公里健步走活动中，来自经济开发区51家企业和单位共计527名干部职工一展拼搏进取风采。运维团队周到的服务工作，获得太湖县政府方及管委会的一致好评，同时运维团队的黄颖东以优异的成绩荣获健步走第一名，展示了能建员工的良好形象。

　　运维团队专业化的管理，得到入园企业及地方管委会高度认可，2021年末，在政府的运营维护绩效考核中取得好成绩，膜都小镇多次被省市媒体报道，让太湖县功能膜特色产业的“价值链”日益凸显。作为公司首个“投建运”项目，中国能建安徽电建二公司运维团队将持续作好服务推进小镇建设，用心点亮“中国膜都”名片，全面融入长三角，力争在国内形成最大的功能膜新材料产业集聚地。